西安咸阳国际机场位于陕西省西安市西北方向的咸阳市渭城区，距西安市区25公里，是中国八大区域枢纽机场之一、国际定期航班机场、世界前百位主要机场。

　　我公司通过激烈的竞争，中标了西安咸阳国际机场气体灭火控制系统维修项目，工程内容是对灯光站和T3航站楼气体灭火控制系统进行维修，现阶段灯光站气体灭火控制系统维修已完工，目前，本项目正进行对T3航站楼气体灭火控制系统的维修。

　　以下是灯光站气体灭火控制系统维修施工图片：

 





 

　　在此，特向本次项目全体施工人员表示感谢，经过大家的共同努力，上下一心，出色的完成了本次项目中灯光站的施工任务，为公司的发展做出自己的贡献。

　　消防泵是在涉及到各种消防系统供水的专用的泵的统称。消防泵有喷淋泵、消火栓泵、稳压泵等。

　　一般设计施工所单提的消防泵指的是消火栓泵。喷淋泵和消火栓泵只是在系统中用途不同，其实都归于消防泵，所不同的只是参数不同(流量、扬程、功率等)，这是因为系统设置的消火栓系统和喷淋系统的流量、压力不同。如果从结构、功能上来说是相同的。喷淋泵是消防泵中的一种。

　　喷淋泵：喷淋泵的自启动是通过各保护区的管网喷嘴玻璃球高温下爆碎，引起管网水流流动，从而联动报警阀压力开关动作，达到自启动喷淋泵的目的。通过水流指示器联动模块或报警阀压力开关引线至控制室，消防控制室能准确反映其动作信号，同时控制室应能直接控制喷淋泵启停。

　　消火栓泵：是向消火栓灭火系统供水的水泵。

　　稳压泵：是向消火栓灭火管道系统或自动喷洒灭火管道系统补充水，保持管道系统压力的水泵。

　　一、车库汽车通道上设置的防火卷帘的降落方式作如下规定:

　　①防火分区内任两只独立的感烟火灾探测器或任一只专门用于联动防火卷帘的感烟火灾探测器的报警信号，联动所有通道卷帘下降至距楼板面1.8m处；

　　②任一只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器的报警信号，联动控制本防火分区所有通道上的防火卷帘，同步下降到楼板面；

　　③在卷帘的任一侧距卷帘纵深0.5m～5m内应设置不少于2只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测器。

　　二、根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》3.3.17-2条，《火灾自动报警系统设计规范》6.8.2条，对模块的验收作如下规定:

　　①模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内；

　　②对地下室、水泵房、湿式报警阀间等潮湿场所，模块必须设在模块箱内。

　　三、根据《建筑设计防火规范》3.2.1条：二级耐火等级的厂房仓库的柱、梁、楼板、屋顶承重构件的耐火极限分别不应低于2.5小时、1.5小时、1小时、1小时。而无防火保护的钢结构的耐火时间通常只有15至20分钟。因此，钢结构建筑在设计时都进行了防火保护设计，且大多采用施涂钢结构防火涂料。因此，在进行消防验收时，将严格按设计进行钢结构防火涂料验收。

　　四、《消防给水及消火栓系统技术规范》第11.0.12条：“消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动消防水泵”。

　　在消防工程施工中，经常会用到消防水灭火系统、火灾自动报警系统等消防系统，不少消防工作人员称其为消防施工七大系统。那么消防工程施工涉及的七大系统主要包含哪些系统？

　　消防工程施工大致分7大系统：

　　1、消防水灭火系统

　　2、火灾自动报警系统

　　3、防排烟系统

　　4、应急疏散系统

　　5、气体灭火系统

　　6、泡沫灭火系统

　　7、防火分隔

　　水灭火系统包括：室内消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统，消防水泡、水幕、细水雾等。

　　防排烟系统包括：正压送风系统和排烟系统。

　　应急疏散系统包括：应急照明和疏散指示。

　　气体灭火系统包括：二氧化碳灭火系统，七氟丙烷灭火系统、气溶胶灭火系统和IG541等。

　　防火分隔就是防火墙、防火门、防火卷帘的统称。当然还有一些其他小项类似钢结构防火处理、超细干粉等。

　　自动喷水灭火系统报警阀、水流指示器、运传式蝶阀、水泵结合器等主要组件的规格号应符合设计要求，配件齐全，表面光洁、无裂纹、启闭灵活有出厂合格证。喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，丝扣完整，感温包无破碎松动、易熔片无脱落和松动，有产品出厂合格证。

　　消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体方正，无锈蚀、无划伤。栓阀外观无裂纹、启闭灵活、关闭严密、密封填料完好、有产品出厂合格证。

　　质量要求在消防管道验收前，应对消防管道及其它设备部件进行检查，对不符合设计和验收要求的必须返工整改。

　　⑴、喷头安装

　　①喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。

　　②喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。

　　③喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。

　　④喷头安装应使用专用扳手，严格利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或和原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。

　　⑤当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。

　　⑥安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。

　　⑦喷头安装时，溅水管与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。

　　⑧当通风管道宽度大于1.2时，喷头应安装在其腹面以下部位。

　　⑨当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表的规定。

　　喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离

　　水平距离（mm）150225330375450600750＞900

　　最小垂直距离（mm）75100150200236313336450

　　⑵、报警阀组安装

　　①报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应用再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m正面与墙的距离不小于1.2m.安装报警阀组件的安装应符合下列要求：

　　②压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；

　　③排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；

　　④水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。

　　⑤湿式报警阀组的安装应符合下列要求：

　　⑥应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。

　　⑦报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。

　　⑧水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警的连接应采用的镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，而且安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa.

　　⑶、水流指示器的安装

　　①水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。

　　②水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。

　　⑷、消防水泵接合器安装

　　①消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺利进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。

　　②消防水泵接合器的安装应符合下列规定：

　　③应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶的地段；

　　④地下消防水泵接合器应采用铸有"消防水泵接合器"标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；

　　⑤地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志；

　　⑥墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度宜为1.1m；与墙上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。

　　⑦地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。

　　⑸、箱式消火栓的安装

　　应栓口朝外，阀门距离地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在持盘上和支架上。

　　⑹、消防水系统调试

　　①一般规定

　　a、系统调试应在系统施工完成后进行。

　　b、系统调试应具备下列条件：

　　Ⅰ消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量；

　　Ⅱ系统供电正常；

　　Ⅲ消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；

　　Ⅳ湿式喷水灭水系统管网内充满水，阀门均无泄漏；

　　Ⅴ与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。

　　②调试内容和要求

　　a、系统调试应包括下列内容：

　　Ⅰ水源测试；

　　Ⅱ消防水泵调试；

　　Ⅲ稳压泵调试；

　　Ⅳ报警阀调试；

　　Ⅴ排水装置调试；

　　Ⅵ联动试验。

　　b、水源测试应符合下列要求：

　　Ⅰ按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；

　　Ⅱ按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做试验进行验证。

　　c、消防水泵调试应符合下列要求：

　　Ⅰ以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常进行；

　　Ⅱ以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常进行；

　　Ⅲ稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止进行。

　　d、报警阀调试应符合下列要求：

　　湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵。

　　e、排水装置调试应符合下列要求：

　　Ⅰ开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定；

　　Ⅱ试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。

　　f、联动试验应符合下列要求，并按附录C进行记录：

　　Ⅰ采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种控测器的输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器发出声光报警信号屏启动自动喷水灭火系统；

　　Ⅱ启动一只喷头或以0.94～1.5L/s的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发现相应的信号。

　　Ⅲ临时高压给水系统，通过启动消防水泵，测量系统最不利点试水装置的流量、压力应符合设计要求；

　　Ⅳ当采用市政管网给水系统时，应按高压给水系统或临时高压给水系统的要求进行试验，流量、压力应符合设计要求。

　　g、消防泵房的验收应符合下列要求：

　　Ⅰ消防泵房设备的应急照明、安全出口应符合设计要求；

　　Ⅱ工作泵、备用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄压阀、信号阀等的规格、型号、数量应符合设计要求；当出水管上安装闸阀时应锁定在常开位置；

　　Ⅲ消防水泵应采用自灌式引水或其它可靠的引水措施；

　　Ⅳ消防水泵出水管上应安装试验用的放水阀及排水管；

　　Ⅴ备用电源、自动切换装置的设置应符合设计要求；

　　Ⅵ设有消防气压给水设备的泵房，当系统气压下降到设计最低压力时，通过压力开关信号应启动消防水泵。

　　Ⅶ消防水泵接合器数量进水管位置应符合设计要求，消防水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、数量应符合设计要求。

　　h、消防水泵验收应符合下列要求：

　　Ⅰ分别开启系统的每一个末端试水装置，水流指示器、压力开关等信号装置功能均应符合设计要求；

　　Ⅱ打开消防水泵出水管上放水试验阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换。

　　i、管网验收应符合下列要求：

　　Ⅰ管道的材质、管径、接头及采取的防腐、防冻措施应符合设计规范及设计要求；

　　Ⅱ管网排水坡度辅助排水设施，应符合本规范第5.1.9条的规定；

　　Ⅲ系统最末端、每一分区系统末端或每一层系统末端应设置的末端试水装置、预作用和干式喷水灭火系统设置的排气阀应符合设计要求。

　　Ⅳ管网不同部位安装的报警阀、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等均符合设计要求；

　　Ⅴ干式喷水灭火系统容积大于1500L时设置的加速排气装置应符合设计要求和本规范的规定；

　　Ⅵ预作用喷水灭火系统充水时间不应超过3min；

　　Ⅶ报警阀后的管道上不应安装有其它用途的支管或水龙头；

　　Ⅷ配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和防晃支架应符合本规范第5.1.7条的规定。

　　j、报警阀组的验收应符合下列要求：

　　Ⅰ声报警阀组的各组件，应符合产品标准要求；

　　Ⅱ打开放水试验阀，测试的流量、压力应符合设计要求；

　　Ⅲ水力警铃的设置位置应正确。测试时，水力警铃喷嘴处压力不应小于0.05Mpa，且距水力警铃3m远处警铃声声强不应小于70dB；

　　Ⅳ打开手动放水阀或电磁阀时，雨淋阀组动作应可靠；

　　Ⅴ控制阀均应锁定在常开位置；

　　Ⅵ与空气压缩机或火灾报警系统的联动程序，应符合设计要求。

　　k、喷头验收应符合下列要求：

　　Ⅰ喷头的规格、型号，喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等的距离应符合设计要求；

　　Ⅱ有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头，应采取防护措施；

　　Ⅲ有碰撞危险场所安装的喷头应加防护罩；

　　Ⅳ喷头公称动作温度应符合设计要求。

　　Ⅴ系统进行模拟灭火功能试验时，应符合下列要求：

　　Ⅵ报警阀动作，警铃鸣响；

　　Ⅶ水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；

　　Ⅷ压力开关动作，信号阀开启，空气压缩机或排气阀启动，消防控制中心有信号显示；

　　Ⅸ电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示；

　　Ⅹ消防水泵启动，消防控制中心有信号显示；

　　Ⅺ加速排气装置投入运行；

　　Ⅻ其它消防联动控制系统投入运行；区域报警器、集中报警控制盘有信号显示。

　　一、自动喷水灭火系统

 



 

　　问题：稳压装置频繁启动。

　　原因：主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没有关好。

　　处理办法：检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。

　　问题：水流指示器在水流动作后不报信号。

　　原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或永久性磁铁不起作用。

　　处理办法：检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久性磁铁、干簧管等器件。

　　问题：喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。

　　原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。

　　处理办法：检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其它部件。

　　问题：联动信号发出，喷淋泵不动作。

　　原因：可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。

　　处理办法：检查各连线及水泵本身。

　　二、防排烟系统

 



 

　　问题：排烟阀打不开。

　　原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开。

　　处理办法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常。

　　问题：排烟阀手动打不开。

　　原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动。

　　处理办法：检查手动操作机构。

　　问题：排烟机不启动。

　　原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。

　　处理办法：检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。

　　三、防火卷帘系统

 



 

　　问题：防火卷帘门不能上升下降。

　　原因：可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。

　　处理办法：检查主电、控制电源及电机，检查门本身。

　　问题：防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。

　　原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。

　　处理办法：检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点。

　　问题：在控制中心无法联动防火卷帘门。

　　原因：控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。

　　处理办法：检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检查传输线路。

　　四、消防广播、电话系统

 



 

　　问题：广播无声。

　　原因：一般为扩音机无输出。

　　处理办法：检查扩音机本身。

　　问题：个别部位广播无声。

　　原因：扬声器有损坏或连线有松动。

　　处理办法：检查扬声器及接线。

　　问题：不能强制切换到事故广播。

　　原因：一般为切换模块的继电器不动作引起。

　　处理办法：检查继电器线圈及触点。

　　问题：无法实现分层广播。

　　原因：分层广播切换装置故障。

　　处理办法：检查切换装置及接线。

　　问题：对讲电话不能正常通话。

　　原因：对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动或线路损坏。

　　处理办法：检查对讲电话及插孔本身，检查线路。

　　五、消火栓系统

 



 

　　问题：打开消火栓阀门无水。

　　原因：可能管道中有泄漏点，使管道无水，且压力表损坏，稳压系统不起作用。

　　处理方法：检查泄漏点，压力表，修复或安上稳压装置，保证消火栓有水。

　　问题：按下手动按钮，不能联动启动消防泵。

　　原因：手动按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制柜本身故障，消防泵启动柜故障或连接松动，消防泵本身故障。

　　处理方法：检查各设备接线、设备本身器件，检查泵本身电气、机构部分有无故障并进行排除。

　　一、消防设施维护、维修范围

　　火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：

　　1、火灾自动报警系统；

　　2、自动喷水灭火系统；

　　3、气体灭火系统；

　　4、消火栓系统；

　　5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；

　　6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

　　维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由业主负责购买新的设备，维保公司负责安装。

　　系统检测和维修过程中业主应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

　　消防维保



　　配图来源：网络

　　二、消防系统中各子系统的服务范围

　　1、火灾自动报警系统

　　（1）对火灾报警系统作定期检查和试验

　　a.每月对火灾报警控制器的各功能进行试验；

　　b.每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示（不少于总数的25%）；

　　c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

　　（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验

　　a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次；

　　b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次；

　　c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次；

　　d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次；

　　e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

　　（3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修

　　（4）对火灾自动报警系统的故障进行维修

　　（5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修

　　2、消火栓系统

　　（1）每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

　　（2）每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

　　（3）每月对消火栓进行检查，发现问题及时通过消防宝进行处理。

　　（4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

　　（5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

　　（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

　　（7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

　　3、自动喷水灭火系统

　　（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

　　（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

　　（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

　　（4）每月使用消防宝软件对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

　　（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

　　（6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

　　（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

　　（8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

　　4、气体灭火系统

　　（1）每半年检查保养气体控制屏,保证正常运行。

　　（2）每月检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

　　（3）每月检查试验手动和自动放气装置是否正常。

　　（4）每半年模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作,检查气瓶的电磁阀是否动作,控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

　　5、防火分区

　　(1)每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

　　(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

　　6、防排烟系统

　　(1)每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

　　(2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

　　(3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

　　7、应急照明疏散指示

　　(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

　　(2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

　　8、其它

　　(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

　　(2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

　　(3)每季度试验消防电源末端的切换功能。

　　三、维护标准

　　1、保证系统正常工作。

　　2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

　　3、设备发生故障，维保公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

　　4、提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便业主单位备案。

　　四、建筑消防设施检查维保服务方式

　　在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由维保公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件业主承担。

　　一、火灾自动报警灭火系统

　　1、系统布线不大合理，如线色不统一、上线不牢固、校线无记录、端子排不标准、接线错误、隐蔽工程内穿管保护没有到位等；将消防电话线路与报警联动线路穿于同一线管内，弱电与强电线路敷设于同一桥架或线槽内。

　　2、有些工程绝缘电阻达不到20MΩ，个别的仅0.5MΩ，这样就影响系统运行的可靠性。工作接地与保护接地没有做好，且没有接地电阻检验记录。报警控制器的电源连接为插头连接。报警控制柜内导线未编号、未绑扎等。

　　3、火灾探测器安装不够牢固，离风口、梁的位置太近，探测器确认灯的方向不正确。手动报警按钮安装高度不符合规范要求。复示盘（楼层显示器）安装位置偏高等。

　　手动报警按钮



　　手动报警按钮

　　二、消火栓系统

　　1、消防水池的浮球阀未安装。

　　2、消防水泵吸水管上的阀门采用蝶阀，吸水管的采用同心变径。出水管上无压力表、放水阀门、泄压阀。

　　3、消防水箱出水管上的单向阀安装在立管上，消防水箱无水位指示器。

　　4、水泵接合器距室外消火栓或消防水池的取水口较远，未位于通道旁，安装在玻璃幕墙下，安装高度不是0，未标明所属系统，止回阀的方向不正确，检修阀未处于常开状态。

　　三、自动喷水灭火系统

　　1、报警阀距地面的高度不是1.2m。在报警阀以后的管路上安装室内消火栓。

　　2、压力开关可靠性差。

　　3、管道未设置伸缩器。

　　4、水力警铃未设在公共通道，有人室内或值班室内。

　　5、管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行。

　　6、末端放水处未设检修口，将末端试验装置等同于排水管，末端试验装置管径小于25mm，未设置压力表等。

　　7、喷头与顶棚距离大于30cm，在高层地下室且直立安装的喷头上未设置集热罩。

　　四、泡沫灭火系统

　　1、泡沫喷头的布置不合理，使设备的有些部位不能受泡沫喷头的保护。

　　2、立管与水平管道处未设金属软管。

　　3、管道涂色不正确，混合液管道应有红色或红色环状标记，给水泵和给水管道应涂绿色。

　　五、气体灭火系统

　　气体灭火控制器



　　气体灭火控制器

　　1、集流管有漏气现象，漏装防晃支架，输液管上的单向阀方向装反。

　　2、在承重墙处不设保护套管。

　　3、独立系统的灭火执行盘安装在无人的储瓶间内，声光报警器、气体释放灯、紧急启动按钮未安装在防护区门口。

　　4、管道的试压、冲洗和严密性试验未严格按照规范要求执行。

　　六、防火分隔设施

　　1、防火卷帘的上方有大量的空隙，没有阻止火灾蔓延的措施，卷轴、电动机无防火隔热保护措施。

　　2、防火门门框上未设密封槽，同时未设不燃性材料制成的密封条。

　　3、防火门、防火锁开启方向有误，未朝疏散口方向开启。

　　4、防火门上的小五金安装不齐全，未采用防火玻璃嵌装，耐火等级与钢质防火门的耐火等级不相同。

　　5、管道井、电缆井未作防火分隔，或分隔不严密。

　　6、防火分隔材料的耐火等级小于0.5h。

　　7、防火卷帘门帘板在导轨内的嵌入深度不够。

　　8、防火卷帘门导轨预埋钢件间距大于60mm。

　　9、防火卷帘的座板与地面间隙大于20mm。

　　七、防排烟系统

　　1、金属竖井与送风阀（排烟阀）连接处不牢固、不密封，形成较大的泄漏。

　　2、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平。

　　3、正压送风竖井与排烟竖井之间，送风竖井与电梯井之间用砖墙分隔不密封。竖井底部未封。

　　4、在该用防火阀70℃的地方安装了280℃动作的排烟阀，在该用280℃动作的排烟防火阀安装了70℃动作的防火阀。

　　5、竖井内有杂物将竖井堵塞，使系统不能正常工作。

　　6、送风机与竖井联接处未装导流板。

　　7、排烟防火阀未设置在排烟风机吸入口处。

　　8、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架。

　　9、安装时在该设防烟风机的地方安装了排烟风机，该设排烟风机的地方安装了防烟风机。

　　10、地下室增设的隔墙破坏了原有的排烟系统的设置，并有部分排烟口被墙堵死或被封闭在房间。

　　一、管道标识可有标准

　　我国现行的是：GB7231-2003《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》，适用于工业生产中非地下埋设的气体和液体的输送管道。

　　二、管道颜色可有什么讲究

　　现行的标准里规定的8种识别颜色，代表了8种物质种类，他们的颜色样板及标准编号如下所示。



　　基本识别色标识方法：

　　工业管道的基本识别色标识方法，使用方应从以下五种方法中选择。

　　a)管道全长上标识；

　　b)在管道上以宽为150mm的色环标识；

　　c)在管道上以长方形的识别色标牌标识；

　　e)在管道上以系挂的识别色标牌标识。

　　当采用b），c），d），e）方法时，二个标识之间的最小距离应为10 m。

　　c），d），e）的标牌最小尺寸应以能清楚观察识别色来确定。

　　当管道采用b），c），d），e）识别色标识方法时，其标识的场所应该包括所有管道的起点、终点交叉点、转弯处、阀门和穿墙孔两侧等的管道上和其他需要标识的部位。

　　应用举例：



　　基本识别色和流向、压力、温度等标识方法参考图

　　危险化学品和物质名称标识方法参考图

　　只是颜色就能完全区分管道？别急，我们还有符号呢！

　　三、管道符号

　　识别符号一般是由名称、流向和主要工艺参数组成。

　　名称：

　　可以是物质全称，如氧气、水、甲醇；也可以是化学分子式，如O2，H2O，CH3OH。

　　流向：

　　(1）工业管道内物质的流向一般直接用箭头表示。

　　(2）也可以用标牌指向。

　　(3）如果管道里的物质是双向，就用双向箭头表示。

　　四、这些标识有什么用？

　　1.对管道可视化，预知管道危险性，防止误碰设备，预防事故的发生，提高管道操作、维护的效率。

　　2.方便识别管道内的物质，避免设备检修上发生误判的事件。

　　验收依据

　　《中华人民共和国消防法》；

　　《建设工程消防验收评定标准》；

　　《建设工程消防监督管理规定》等消防法规。

　　各机电专业的消防设计

　　1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀；

　　2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min；

　　3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室；

　　4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道；

　　5、疏散用的事故照明，其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上；

　　6、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

　　火灾自动报警及消控室

　　1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成；

　　2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米；

　　3、建筑面积大于500m的地下商店应设火灾自动报警装置；

　　4、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口；

　　5、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等；

　　6、火灾报警按钮安装在距地面1.5米；

　　7、报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红、—兰线或黑；

　　8、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不超过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内；

　　9、线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6mm；

　　10、消防电源应为专用电源，不允许插接接头；

　　11、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道；

　　12、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；消防水泵、防烟、排烟风机的开关；关闭防火阀，停止空调送风机；显示火灾、故障报警的位置；疏散通道、出口等；显示保护地图（模拟图、平面图）；显示消防电源的状态；配备火灾报警应急广播控制装置；

　　13、消防控制状态的过程：当火灾报警时；火灾报警系统报警；自动灭火系统启动；室内消防栓系统启动（消防水泵启动）；电源进行切换（非消防电源停电，应急消防电源启动），并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层；，加压送风机启动（风口开启），隔离系统启动（防火卷帘下降）；防火门关闭；

　　14、每隔防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不超过30米，安装位置1.3-1.5米。

　　防烟、排烟系统

　　1、一二类建筑（高度超过50米）、建筑高度超过32米的建筑物应设置防烟分区；

　　2、防烟分区一般不超过500平方米，不大于防火分区；不跨越防火分区，防排烟系统设置一般在走廊、防烟道、排风井道各自独立，耐火等级1小时；

　　3、高层建筑的防烟、排烟系统。分为机械加压送风防烟系统和自动排烟系统（可开启外窗）；自动排烟系统（可开启外窗）分为：机械排烟系统和可开启外窗的自然排烟系统；

　　4、塔楼建筑应设有两个疏散防烟楼梯；并设有前室，前室设有机械加压送风系统。楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口；

　　5、防烟楼梯间。合用消防前室设计风量18000-20000。28000-30000M3、H。层数超过32层的分段计算。

　　机械加压送风系统

　　1、机械加压送风系统设置在前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室；当楼梯间和消防前室加压送风系统必须合用时应设置压差自动调节装置；机械加压送风系统的全压除计算最不力点的的压头损失，其余压应符合下列规定：

　　2、防烟楼梯间为50PA；

　　3、前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室、避难间为25PA；

　　4、楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口。

　　5、机械加压送风系统和机械排烟系统的风速规定

　　（1）采用金属风管，风速不大于20米/秒

　　（2）混凝土结构管道风速不大于15米/秒

　　（3）送风口的风速不大于7米/秒；排烟口的风速不大于10米/秒；

　　6、排烟系统的设置的：一般设置在楼梯间、前室、消防前室，合用前室。避难层。

　　7、超过32层的建筑楼梯间的送风量和排风量应分段计算

　　8、剪力楼楼梯间可供用一个风道其风量按两个楼梯间计算，风口分别设置。

　　9、避难层的加压送风量按净面积计算不小于30立方米/秒，避难层应设有消防电梯出口、应急照明、广播、消防电话、消防栓、并设有独立的防烟设施，防烟楼梯进行分割。

　　机械排风（防烟）系统

　　1、排烟系统的设置条件：

　　（1）建筑高度超过32米，

　　（2）内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施

　　（3）面积超过100平方米

　　（4）通风和空调系统应设置排烟系统

　　2、防烟系统的安装位置：

　　（1）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于60立方米

　　（2）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于120立方米

　　（3）排烟口安装在屋面及顶棚位置；排烟量不小于60立方米/秒；

　　（4）防烟口设置水平距离不超过30米防烟阀关闭温度280℃

　　（5）走廊的防排烟系统竖向设置，室内的按防火分区设置

　　（6）机械防排烟系统可以与通风空调系统合用但必须采用可靠的防火措施

　　（7）防火风管为建筑中的安全救生系统:主要应用于火灾时的排烟和正压送风的救生保障系统,一般可分为1h、2h、4h等的不同要求级别。

　　3、通风与空气调节

　　（1）通风系统应设置，横向按防火分区设置，竖向每五层设置（不超过5层）；

　　（2）通风空调系统穿越下列情况时安装防火阀700C（穿越防火分区墙、楼板变形缝等）。

　　防火分区

　　1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；

　　2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时最大防火分区不应超过2500平方米；

　　3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算

　　4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不超过40米，室内到室内门不超过15米。

　　5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；

　　6、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650平方米，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；

　　7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；

　　8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；

　　9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。

　　消防给水及消防灭火设备

　　1、消防电梯前室设有消火栓；

　　2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，甲级防火门；

　　3、超过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。

　　其他

　　1、玻璃幕的耐火等级应耐火1小时；

　　2、建筑变形缝等应加防火保护层；

　　3、无框玻璃幕墙及间隔玻璃幕墙应耐火1小时，应有800mm高实体墙；

　　4、发电机房储油不能超过8小时用量；

　　5、高层建筑的间距13米、群楼6米；

　　6、消防车道宽度不小于4米，与建筑物距离不小于5米，高度不超过4米；

　　7、建筑物的变形缝及金属结构要加防火保护层；

　　8、一、二级建筑防火分区最大允许距离150米，面积2500平方米。电缆井、管道井、排风井、防烟井应每层进行分隔。