一、消防系统检查测试标准
1、火灾自动报警系统
火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。
1.1火灾自动报警系统的控制功能：
①供电功能;
②火灾记忆功能;
③消声后再声响功能;
④输出控制功能;
⑤监控传输线路故障报警功能;
⑥主、备电源监控切换功能;
⑦火警优先功能;
⑧手动检查功能。
记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考;
打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考;
电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失;
事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。
1.2火灾自动报警系统常用辅助设备
手动火灾报警按钮。手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。
声光报警器。接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。
1.3火灾自动报警设备的按键操作
复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下;自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态;消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号;手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。
2、固定灭火系统
2.1室内消火栓灭火系统
消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：
控制消防水泵的启、停;显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场;显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力;消防控制室联动柜处于自动控制状态演示;当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。
2.2自动喷水灭火系统
系统组成：湿式喷水灭火系统由末端试水装置、闭式喷头、压力开关、管道系统、水流指示器、湿式报警阀、报警装置和供水设施等组成。
工作原理：当火灾发生时，高温气流使闭式喷头的热敏元件动作，喷头打开喷水。管网中的水由静止变为流动，水流指示器在水流的作用下动作，输出电信号到报警控制器，报警控制器指示某一区域已在喷水。持续喷水造成湿式报警阀的阀压力低于阀前压力，这种压力差的作用下，原来处于关闭状态的阀片就自动开启。压力水通过湿式报警阀流向干管和配水管，同时有水流通过报警管路接口进入延迟器，经延时确认，水流进入后续管路，冲动水力警铃发出声响报警信号并触动压力开关，压力开关直接启动水泵或输出启动水泵的电信号。根据压力开关的信号，控制器能自动启动消防水泵向管网加压供水，达到持续自动喷水的目的。
3、消防联动控制设施
3.1防火、防烟、排烟系统的控制
防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯的四周及其他需要防火分区的场所。防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。
用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。
用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。
防烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。
排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。
防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开;当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭;空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。
3.2其他综合控制台
电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。
二、消防维修保养项目及标准
消防中心申报故障
↙↘
（电话联系）消防中心申报故障←←←
维修人员↑↑
↓↑反
经电话现场外处理→→→馈
↓↑
故障处理结果→→→填写消防故障处理报告→
↓
现场填写消防故障处理报告
↓
消防设备主管验证、签字
↓
公司负责人审核、存档
消防系统安全操作作业标准
程序要点
1消防主机
1.1确认报警:
a)当接到消防主机报警时,按“消音”键消去报警声;
b)按“复位”键,查看消防主机能否复位进入系统正常状态:如能进入系统正常状态,证明报警是误报,按“复位”键复位;如不能进入系统正常状态,证明是故障或火警预报,查“状态”键确认AV值。
1.2查状态确认AV值(当AV值等于100时,证明有火警信号出现,立即派人到现场查看):
a)按STATUS态;
b)按F1(直到出现SD地址模板);
c)按地址码(0---9);
d)按ENTER输入(确认AV值,得出报警点的浓度);
e)按CLEAR取消(让系统恢复正常)。
1.3火警预报或故障报警时:(AV=90--100时,属于火警预报;AV=0--30属于故障报警。把火警预报或故障点暂时隔离、锁住,使系统进入正常状态)
a)按MODIFY修改;
b)输入密码按1234;
c)按ENTER输入两次;
d)按CLEAR取消。
1.4开锁(处理完火警预报或故障报警时,把已隔离的点打开,让系统恢复正常运行状态);
a)按COMMAND指令;
b)输入密码1234选择SD地址模板;
c)按ENTER输入;
d)按F1选择SD地址模板;
e)按地址码0--9;
f)按ENTER输入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
2.1安装打印纸:
a)将新纸卷穿在送纸转轴上;
b)将送纸转轴安放在打印机支架上;
c)将纸头向内褶入约半寸,造成一平直纸头备用;
d)将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上,按动打印机面板上“送纸”(PAPERADVANCE)按钮灯,使纸头穿过打印机构;
e)继续送纸,预留约12寸备用;
f)将纸头穿越有关轴并接上回收转轴;
g)将纸头放入回收转轴的槽内;
h)将回收转轴顺时针旋转数圈使回收纸卷牢固。
2.2安装完打印机纸后,如有报警或故障,打印纸将自动打印记录。
2.3取出打印纸:
a)取出送纸转轴;
b)取出纸卷芯;
c)按打印机面板上“送纸”(PAPER ADVANCE)按钮灯,使纸尾完全送出打印机;
d)取出回收转轴;
e)取出旧纸卷存档。
3消防联动柜上的消防电话,可通向个楼层(备有插孔)高压房、水泵房,在楼层查看报警点位置情况时的操作要领。
3.1把插孔电话插入孔内,消防联动柜收到声响报警。
3.2按“楼层”(水泵房、高压房)键一次。
3.3与楼层(或机电维修部电工)通话。
4消防广播
4.1进行消防广播疏散时,按消防广播指示灯相邻楼层数码灯,灯亮。
4.2接通开关(向前按)。
4.3调节广播旋钮,应控制音量清晰、清楚(沿逆时针方向音量变大,顺时针方向音量变小直至关闭音量)。
4.4向楼层开始广播。
5火警时的客货梯
5.1当发生火情时,从消防联动柜上按“电梯回降”键,客货梯迫降到一楼停止运行。
5.2从客货梯前室首层击破玻璃,按“消防”开关键,客货梯会迫降到首层。
6消防泵当有“火险”报警时
6.1自动启动:
a)在楼层击破“消防栓报警盒”时,消防联动柜发出声响报警;
b)消防泵自动启动。
4.6.2手动启动:
a)选择“自动/手动”选择开关置于“手动”位置;
b)按启动钮“手动”启动消防水泵。
4.7喷淋泵当有“火险”报警时
4.7.1自动启动:
a)喷淋泵处于“自动”位置;
b)喷淋头爆裂,水流掣动作,消防联动柜发出声响报警;
c)喷淋头自动启动。
7.2自动启动:
a)选择“自动/手动”开关置于“手动”位置;
b)按启动钮“手动”启动消防水泵。
8防火卷帘当有火情或浓烟时
8.1防火卷帘接收探头信号自动启动:
a)消防联动柜发出声响报警,出现防火卷帘关闭讯号;
b)防火卷帘关闭。
8.2手动启动:
a)把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置;
b)按XX楼层防火卷帘启动钮;
c)消防联动柜上会发出声响报警,出现关闭信号;
d)从楼层防火卷帘开关装置向下按启动钮(向下为打开,中间为停止),防火卷帘会向下关闭。
9停非消防:发生火灾需要截断电源时,从消防联动柜上按“停非消防电”键,停电灭火。
10消防栓
10.1室内消防栓:
a)发生火灾后将消火箱用钥匙打开,或硬物击碎箱门上的玻璃;
b)按紧急报警按钮;
c)消火栓箱上的红色指示灯亮,送出火警信号;
d)消火栓可以直接启动消防水泵供水;
e)取出挂架上水枪接上水带接口,并接在消防栓接口上;
f)按逆时针方向旋转消防手轮;
g)出水灭火。
10.2室外消火栓:
a)用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖;
b)接上水带(水枪)或吸水管;
c)用专用扳手打开阀塞即可供水;
d)使用后应关闭阀塞,上好出水口闷盖。
10.3消防水喉:
a)打开消火栓箱门将卷盘旋出;
b)拉开胶管和小口径水枪;
c)开启供水闸阀即可进行灭火;
d)使用完后,将供水闸阀关闭,待胶管排除积水后卷回卷盘,把卷盘转回消火栓箱。
11灭火器
11.1将灭火器提到火场上。
11.2拆下铅封,拔掉保险销。
11.3在灭火器有效喷射距离内,将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根部。
11.4按下压把后,开启密封,灭火剂喷出。
11.5松开压把,间歇喷射机构复位,喷射停止。
11.6喷射时,应迅速左右摆动,向前平推扫射,防止回火复燃。
11.7在室外操作时,应选择在上风方向喷射。
消防设施采购流程
采购分为集中采购和分散采购，因消防维修部门不同于其它部门。集中采购也很难，我们也属于服务单位，应急部门，在采购方面希望公司在100元内的零部件由部门主管或部门经理直接审批，由维修人员购买。像一些零部件由公司统一采购的话，有些型号未必跟原部件相附。对于采购，公司可以根据每个项目或个人定备一定的维修基金计划。到年未可将备用维修金最少的给予奖励。
